Appartement à vendre, 20m², Saintes

Description

17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE – STUDIO À RAFRAICHIR – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF – FAIBLES CHARGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : EN PLEIN CŒUR DE SAINTES, à deux pas du marché, de la mairie et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² AU SOL (13 m² loi Carrez), idéal pour se constituer un premier patrimoine locatif. Situé dans un immeuble en bon état, ce bien NÉCESSITE QUELQUES TRAVAUX : une opportunité pour créer un logement à votre goût, valoriser le bien dès l'achat et optimiser votre rentabilité. La surface au sol d'environ 20m² offre un vrai potentiel d'aménagement. Les atouts qui font la différence : CHARGES DE COPROPRIÉTÉ TRÈS FAIBLES (45 euros par trimestre) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION — travaux et mise en location sans délai SECTEUR NON INONDABLE Emplacement n°1 : tout se fait à pied, forte demande locative étudiante et jeunes actifs Taxe foncière de 350 euros Un ticket d'entrée accessible sur un marché locatif dynamique : c'est le produit parfait pour démarrer ou compléter un portefeuille. Dossier complet et estimation de loyer sur demande. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris