Maison à vendre, 166m², Naveil

Description

Maison familiale généreuse et chaleureuse de 166 m2 habitables sur terrain clos et arboré. À 7 minutes de la gare TGV (PARIS MONTPARNASSE) et à 2 minutes de l’hyper centre de Vendôme , située dans un secteur recherché dans un calme absolu. Au rez de chaussée : une grande entrée avec une cheminée qui dessert la cuisine un buanderie et le salon. Un grand salon et d’une salle à manger donnant sur la terrasse avec un insert entre les deux. Une cuisine aménagée , une buanderie et wc séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont une de 30 m2 avec dressing et grande soupente de rangement, salle de bains avec douche et 2 lavabos, wc indépendants. Au 2ème étage : petit palier bibliothèque, 2 chambres dont une avec joli lavabo. Parquet massif. Dépendance : grange ouverte pour 2 voitures et stocker du bois . Un grenier au dessus. Portail motorisé. Chauffage au gaz , volets électriques, tout à l’égout, fibre. Diagnostique réalisé en mars 2026 Montant des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 3.000 et 4.000 euros Taxe foncière : 2.206 euros Visite plutôt réservée aux acquéreurs disposant d’un accord de principe bancaire.