Appartement à vendre, 47m², Combs-la-Ville

Description

Appartement T2 neuf de 46,60 m² avec balcon – Combs-la-Ville (77380) – VEFA Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 46,60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2028. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un agréable espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Son exposition Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue sur la cour intérieure de la résidence. Conforme aux normes PMR, cet appartement est desservi par un ascenseur et dispose d'une place de stationnement intérieure. Située à Combs-la-Ville, la résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Les transports en commun, notamment la gare RER D, permettent de rejoindre facilement Paris, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Les atouts du bien : Appartement neuf en VEFA Résidence de grand standing 46,60 m² habitables 1 chambre Balcon de 3 m² Exposition Sud Vue sur cour Conforme PMR Ascenseur 1 place de stationnement intérieure Livraison prévisionnelle : 2028 Prix de vente : 211 181 € Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Vie pratique : la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, des collèges, des pharmacies, une gare de voyageurs et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins. Recevez le plan et le détail des prestations : contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement. Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme.