Appartement à vendre, 21m², Montpellier

Description

Hôpitaux – Facultés Investissement locatif sécurisé – Montpellier Hôpitaux-Facultés L'appartement est situé au 1424 route de Mende à Montpellier (34090) , au sein de la résidence Studea New Campus, dans le secteur très recherché des Hôpitaux-Facultés. Découvrez ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer et sécuriser leur patrimoine immobilier. Déjà loué, ce bien génère un revenu locatif immédiat de 329,14 euros charges comprises par mois (dont 269,14 euros de loyer hors charges et 60 euros de provisions sur charges), permettant de bénéficier d'une rentabilité dès l'acquisition. Idéalement situé à proximité des facultés, des établissements hospitaliers, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour la clientèle étudiante, assurant une demande locative soutenue. Le bien est soumis à une convention Pls (Prêt Locatif Social), offrant un cadre locatif réglementé et une occupation pérenne. Cette caractéristique contribue à la stabilité de l'investissement et à la sécurisation des revenus locatifs. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou que vous souhaitiez étoffer votre portefeuille immobilier, ce studio représente une opportunité intéressante d'acquérir un actif déjà exploité dans un secteur dynamique de Montpellier. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier générateur de revenus.