Maison à vendre, 150m², Roullet-Saint-Estèphe

Description

Maison 6 pièces 150 m² Cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et fonctionnalité disposant d'un garage, un appentis sur un terrain de 1200m² environ au cœur de la commune de Val Des Vignes, à moins de 20 min au sud d'Angoulême et de sa gare Lgv. D’Une surface généreuse, elle propose 3 grandes chambres, 2 salles d’eau et 3 Wc, répartis sur chaque étage pour un quotidien pratique. Le garage, l’appentis et la cour goudronnée sont des atouts supplémentaires à cet ensemble. Elle bénéficie également d’un environnement agréable et spacieux. Les huisseries en Pvc double vitrage, le doublage récent des murs assurent une excellente isolation. La pièce de vie au rez-de-chaussée, lumineuse et ouverte, reste à décorer selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille, prêt à emménager (ou presque) ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Séverine Boulesteix, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 838 517 019 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 673 € et 2 263 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).