Maison à vendre, 170m², Douarnenez

Description

Situé à Douarnenez, cet ancien immeuble de bureaux pour 170 m² de surface habitable, offre un beau potentiel de réhabilitation en maison de ville. Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud ainsi que d’un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une petite cave abrite la chaufferie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert quatre jolies pièces lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, wc et un petit espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, lycées, et avec un accès immédiat au site du Plomarc’h, lieu emblématique pour les balades en bord de mer. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, au cœur de Douarnenez.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894Référence : 5721 Prix : 349 800 € FAI Prix net vendeur : 330 000 € Situation : Douarnenez Code postal : 29100 Surface du terrain : 213 M² Surface habitable : 170 M² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : BON Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 167 Consommation minimum : 1880 Année de référence : 2024 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 9 Nbre de chambres : Surface du séjour : Type de chauffage : Central GAZ Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Année de construction : 1920 Taxe foncière : Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 6 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 34 Consommation maximum : 2600 Date de réalisation du DPE : 2024 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer