Maison à vendre, 141m², Mérignac

Description

Charmante maison d'architecte 4 pièces, 141m2 habitables sur parcelle de 600m2 avec 2 grands garages (35m2 et 31m2), 3 jardins arborés et fleuris, 3 terrasses. Maison familiale non mitoyenne, bien située, particulièrement lumineuse, fonctionnelle, aux beaux volumes avec des prestations de qualités et de conforts, parfaitement entretenue ... Idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort au quotidien. La maison est située dans une rue calme et privée dans un environnement pavillonnaire recherché de Mérignac offrant un cadre de vie serein en restant proche immédiatement de toutes commodités et du centre ville (grand centre commercial, écoles, collèges, lycées, transport Tram F (Bordeaux-Mérignac-aéroport) et de nombreuses lignes de bus à 2 pas, parcs, restaurants et bars, salles de gym. , stations de servces, ... Proximité et accès rapides à la rocade, à Bordeaux, aux plages de l'Océan, ... Et bien d'autres services. La maison se compose: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux - Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses toilettes - Une buanderie avec chaudière à condensation récente très économique avec un évier et une alimentation lave linge ... - Deux grands garages carrelés ( un communiquant attenant à la maison (31m2) avec portail motorisé, un autre au fond de la parcelle (35m2) ). A l'étage: - Deux chambres confortables avec doubles placards - Une belle pièce de vie de 30m2 avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon de 7.5m2 - Une cuisine indépendante-séparée entièrement équipée et aménagée de 15m2 s'ouvrant également sur un balcon de 7,5m2 - Une salle de bains avec baignoire et double vasque tout en marbre - Deuxièmes toilettes indépendants avec lave-mains et meuble de rangement. Vous disposez et vous profiterez également d'un agréable jardin arboré et fleuri divisé en 3 parties sur la parcelle de 600m2 avec 3 terrasses entièrement carrelées exposition sud-ouest-est dont un abri jardin et une allée-aire de stationnement carrelée pour 4 véhicules. Les Plus De La Maison: - Maison familiale aux beaux volumes avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel -Vastes jardins piscinables arborés, fleuris avec arrosage automatique et leurs terrasses - Réfection récente complète de la toiture et pose de parapluie ... - Chaudière à condensation économique à gaz pour chauffage et eau chaude - Menuiserie à double vitrage avec volets roulants et stores sur les deux balcons de l'étage - Deux (2) grands garages carrelés avec mezzanine et étagères pour rangement - 2 Balcons à l'étage offrant des espaces extérieurs supplémentaires. - Récupérateur d'eau pluviale. Agents immobiliers et intermédiaires Merci De S'abstenir.