Appartement à vendre, 152m², Aime

Description

Appartement neuf d'exception de 153 m² rooftop et terrasse plein sud de 72 m² Aime-la-Plagne Installé au dernier étage, l'appartement C42 propose une surface généreuse de 153 m², une spectaculaire terrasse plein sud de 72 m². Son exposition, ses volumes et sa vue époustouflante sur les montagnes en font un bien rare sur le secteur. Le coeur de l'appartement est un vaste séjour traversant de 70 m², baigné de lumière. Les hauteurs sous plafond, comprises entre 2,30 m et 3,35 m, renforcent la sensation d'espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC. Seulement deux appartements sont prévus sur le palier, assurant calme, intimité et quiétude aux occupants. Prestations et caractéristiques: Appartement T5 de 153 m² dernier étage Terrasse rooftop plein sud de 72 m² Séjour traversant de 70 m² Quatre chambres de 14 à 16 m2, dont deux ouvertes sur la terrasse Deux salles de bains et deux WC Hauteur sous plafond jusqu'à 3,35 m Cave incluse Visiophone Ascenseur du niveau -2 au niveau +4 Résidence entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite Parkings couverts et garages fermés disponibles en supplément Commerces en RDC pour des servies de proximité: superette, bien être (bar et restaurants non autorisés) Le chauffage est entièrement individuel, avec des radiateurs électriques nouvelle génération à chaleur douce. La production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur. Il n'y a ni chauffage collectif ni contrat collectif de chaudière d'où une réelle économie de charges de copropriété. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficiera des garanties liées à l'achat dans le neuf, notamment de la garantie décennale. Aime-la-Plagne offre un cadre de vie recherché, avec un village animé toute l'année, des commerces, des services et une gare SNCF. Les stations du domaine Paradiski sont accessibles rapidement. Un projet de liaison téléportée vers la station de La Plagne est actuellement à l'étude. Sous réserve de sa réalisation, cet équipement pourrait représenter un potentiel supplémentaire d'attractivité et de valorisation pour le bien. Prix: 828 000 € hors stationnement Frais de notaire réduits: environ 2,5 %, contre environ 8 % dans l'ancien Dépôt de garantie à la réservation: 2 % Démarrage prévisionnel des travaux: octobre 2026 Livraison prévisionnelle: été 2028 Plans, notice descriptive et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contactez Sandrine Bordon / Photos non contractuelles.