Appartement à vendre, 152m², Aime

Description

Appartement neuf d'exception de 153 m² rooftop et terrasse plein sud de 72 m² Aime-la-PlagneInstallé au dernier étage, l'appartement C42 propose une surface généreuse de 153 m², une spectaculaire terrasse plein sud de 72 m². Son exposition, ses volumes et sa vue époustouflante sur les montagnes en font un bien rare sur le secteur.Le coeur de l'appartement est un vaste séjour traversant de 70 m², baigné de lumière. Les hauteurs sous plafond, comprises entre 2,30 m et 3,35 m, renforcent la sensation d'espace.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC.Seulement deux appartements sont prévus sur le palier, assurant calme, intimité et quiétude aux occupants.Prestations et caractéristiques :Appartement T5 de 153 m²dernier étageTerrasse rooftop plein sud de 72 m²Séjour traversant de 70 m²Quatre chambres de 14 à 16 m2 , dont deux ouvertes sur la terrasseDeux salles de bains et deux WCHauteur sous plafond jusqu'à 3,35 mCave incluseVisiophoneAscenseur du niveau -2 au niveau +4Résidence entièrement accessible aux personnes à mobilité réduiteParkings couverts et garages fermés disponibles en supplémentCommerces en RDC pour des servies de proximité : superette, bien être (bar et restaurants non autorisés)Le chauffage est entièrement individuel, avec des radiateurs électriques nouvelle génération à chaleur douce. La production d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur. Il n'y a ni chauffage collectif ni contrat collectif de chaudière d'où une réelle économie de charges de copropriété..La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficiera des garanties liées à l'achat dans le neuf, notamment de la garantie décennale.Aime-la-Plagne offre un cadre de vie recherché, avec un village animé toute l'année, des commerces, des services et une gare SNCF. Les stations du domaine Paradiski sont accessibles rapidement.Un projet de liaison téléportée vers la station de La Plagne est actuellement à l'étude. Sous réserve de sa réalisation, cet équipement pourrait représenter un potentiel supplémentaire d'attractivité et de valorisation pour le bien.Prix : 828 000 € hors stationnementFrais de notaire réduits : environ 2,5 %, contre environ 8 % dans l'ancienDépôt de garantie à la réservation : 2 %Démarrage prévisionnel des travaux : octobre 2026Livraison prévisionnelle : été 2028Plans, notice descriptive et renseignements complémentaires disponibles sur demande.Contactez Sandrine Bordon / non contractuelles Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires