Maison à vendre, 250m², Ruoms

Description

Situées aux portes des gorges de l’Ardèche, dans l’environnement calme du village de Grospierres, ces 2 villas vous offrent un total de 250m2 habitables divisés en 3 habitations implantées sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 1 800m2. Une des villas mesure 95m2 et dispose de 3 chambres avec rangements dont une avec douche et vasque ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse. Une terrasse couverte de 20m2 abrite la cuisine d’été à côté de la piscine chauffée. 2 gîtes identiques de 75m2 avec un hall d’entrée commun, composent la 2ème villa, ils disposent chacun de 2 chambres avec rangements et d’un salon/séjour avec cuisine ouverte. Les extérieurs sans vis-à-vis bénéficient chacun d’une piscine chauffée et d’un spa de qualité avec un local technique commun de 20m2. Ces 3 logements de plain-pied sont climatisés et accessibles aux pmr et sont vendus entièrement meublés et équipés. Ils sont exploités en location saisonnière avec beaucoup de succès et de fidélité depuis 10 ans et leur rentabilité permet réellement l’amortissement des biens. Le bien idéal en résidence principale avec le revenu supplémentaire de 2 gîtes.