Appartement à vendre, 44m², Montigny-lès-Metz

Description

Dans l’élégant immeuble de 1903, vous retrouverez ce beau T2 entièrement rénové. Situé dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, à proximité immédiate de Metz, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. L’appartement s’ouvre directement sur une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte, donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable de 13 m² et une salle de bain de 4,5 m². Il dispose également d’une cave individuelle. Les finitions et matériaux sont soigneusement sélectionnés pour offrir élégance et durabilité, avec un chauffage électrique à chaleur douce et des prestations modernes pour un confort optimal. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un interphone et d’un portier électronique, et la cour intérieure propose des places de stationnement et un local à vélos. Une acquisition clé en main et en toute sérénité, une exclusivité rare sur le marché. Le projet est également éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux sous réserve de mise en location. Un T2 lumineux et fonctionnel, idéalement situé, alliant charme historique et confort contemporain.