Maison à vendre, 299m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Villa 8 pièces 299 m² Rare À Saint-Jean-De-Luz Centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, découvrez cette superbe villa basque familiale d'environ 299 m² édifiée sur un terrain d'environ 800 m². Derrière son architecture typique du Pays Basque et sa construction traditionnelle de grande qualité, cette propriété offre des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié, particulièrement recherché à Saint-Jean-de-Luz. La maison développe de généreux espaces de vie baignés de lumière, cinq chambres, plusieurs terrasses, balcons et un agréable jardin. Un vaste espace en rez-de-jardin offre un potentiel rare : création d'un appartement indépendant, logement pour famille et amis, espace professionnel ou projet locatif. Grand garage, stationnements privatifs et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien aux multiples atouts. L'emplacement constitue l'un de ses principaux points forts : commerces, écoles, halles, restaurants, port et plages de Saint-Jean-de-Luz accessibles rapidement, offrant un mode de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Une propriété rare sur le marché luzien, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire de caractère au coeur du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. Remy Michallon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 845397942 - Pau. Surface : 299 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :