Maison à vendre, 152m², Champagnac-de-Belair

Description

Belle maison contemporaine de 2007, aménagée en plain pied, est située à 45mns de la gare Tgv d'Angoulême, 30 mns de Périgueux, 5 mns du village de Brantôme 'La venise du Périgord', à l'entrée du village de Champagnac de Bélair où l'on peut faire ses courses à pied, cabinet médical et école. Aménagée pour une surface d'environ 152m² , elle se définie comme sis: L'entrée se fait par une loggia qui distribue la pièce de vie d'environ 60m² aménagée de 2 salons, 1 salle à manger, la cuisine d'environ 11m² fermée avec une cloison verrière. Un petite dégagement distribue la 1ère chambre d'environ 12m², salle d'eau d'environ 8 m² avec douche à l'Italienne, 1 vasque, sèche serviettes, un Wc , 1 fenêtre. Un second dégagement dessert le second Wc avec lave-mains, la seconde salle d'eau d'environ 8m² aménagée d'un douche, meuble vasque, sèche serviettes, fenêtre, 3 chambres sur parquet en chêne, dont une avec placard/dressing, volume entre 12 et 18m². Un garage d'environ 44m² sur béton, coin buanderie/chaufferie, portail à ouverture électrique, accès grenier. Le jardin est plat, arboré et entièrement clôt. Le portail est à ouverture télécommandée. Equipements : Chauffage eau sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, fenêtres Pvc double vitrage avec système oscillo-battant dans toute la maison, assainissement individuel conforme.