Maison à vendre, 101m², Fresne-le-Plan

Description

Dans un secteur calme et recherché, à FRESNE-LE-PLAN, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité de Rouen et des ses axes rapides, venez découvrir cette belle maison traditionnelle édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200 m2. Vous profiterez d'une excellente exposition avec une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente. Cette maison se compose: d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à granulés, une chambre, wc. A l'étage: palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant garage, atelier et buanderie. DPE C: excellent classement énergétique, grâce à une bonne isolation, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air, offrant confort et économies d'énergie. Prix: 249 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). Bien rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement. Contactez Gaetan DELAMARE auMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.