Maison à vendre, 300m², Poncin

Description

Nous vendons notre grande maison familiale, située dans le village médiéval de Poncin, à moins d’1h de Lyon et de Genève, à équidistance (30 minutes) entre le Parc industriel de la Plaine de l'Ain et Bourg-en-Bresse. Elle se trouve à 10 minutes d'une entrée d'autoroute et également à proximité de toutes les commodités : commerces, maison médicale, crèche, école, collège … tout est accessible à pieds en 5 minutes pour une vie à la campagne où l'on peut se dispenser de prendre chaque jour la voiture. Pour les amateurs d’activités sportives, elle est proche de la rivière d'Ain, d'une base nautique et des chemins de randonnée. Le terrain de près de 1500 m2 est en partie constructible et piscinable. Le bâtiment principal est doté d’une superficie de + de 250 m2 habitable, auquel s’ajoute une dépendance de + de 50 m2 également habitable, pouvant accueillir la famille, les amis ou être louée. La maison se répartit sur trois niveaux + sous-sol complet ainsi qu’un garage double. Pour ne pas tout détailler, en voici quelques caractéristiques : 6 chambres dont une suite parentale, cheminée centrale en pierre de Bourgogne avec insert dans le double salon, cuisine indépendante enitèrement aménagée, 3 salles de bain/d’eau, 3 Wc, dressing, buanderie, salle de jeux, salle de sport, cave à vins, atelier... Dans la dépendance, une chambre, une pièce de vie et une salle d’eau / Wc avec son propre cumulus + un très grand grenier pouvant encore être aménagé. La maison possède la fibre et une climatisation réversible au dernier étage. Nous l'avons entièrement rénovée avec néanmoins la volonté de préserver son authenticité. Nous restons à votre disposition si vous souhaitez davantage de renseignements ou de photos : n’hésitez pas à nous par mail !