Maison à vendre, 95m², Villennes-sur-Seine

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Villennes-sur-Seine Située à Villennes-sur-Seine, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 95,46 m² pour un prix de 552 000 €. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer recherchant confort et modernité, elle s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale. La surface utile de 103,46 m² permet d'envisager un aménagement optimisé des espaces, favorisant la convivialité dans le séjour et la tranquillité dans les chambres. Chaque pièce bénéficie d'une organisation pensée pour un usage quotidien fluide et agréable. Implantée au deuxième étage, la maison bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d'après-midi. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de catégorie A et un GES également en A, garantissant une performance thermique optimale et une faible empreinte environnementale. Un extérieur remarquable complète ce bien : une terrasse de 510,96 m² offre un espace généreux pour profiter des beaux jours, organiser des moments en plein air ou aménager un coin détente. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, apportant une dimension supplémentaire à la qualité de vie. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Les volets roulants électriques assurent un confort d'utilisation et une bonne isolation. Le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et au calme intérieur. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une parfaite connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON