Maison à vendre, 169m², Sainte-Anastasie-sur-Issole

Description

Maison 6 pièces 169 m² Maison 6 pièces 169 m² - Sainte Anastasie Sur Issole À vous d’imaginer l’équilibre parfait entre modernité et cachet de l’ancien ! Dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de 169 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 627 m² soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée 'alsacienne' et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie attenante, apportent un confort de vie au quotidien. Un bureau et un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec Wc. Les extérieurs sont un véritable atout : vous profiterez d’une cour intérieure intimiste, des terrasses, d’un cabanon de jardin, d’un carport, d’un poolhouse et surtout d’une immense piscine traditionnelle de forme libre, entourée de plages pour vos moments de détente. Cette maison bénéficie de prestations de qualité (menuiseries Pvc doubles vitrages, portes intérieurs bois massif, terres cuites au sol, poutres apparentes, etc...) incluant notamment un chauffage central performant par pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal. Elle dispose également du tout-à-l’égout, pour un confort de vie au quotidien sans contrainte. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château ! Surface : 169 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations