Maison à vendre, 70m², Villecomtal-sur-Arros

Description

Maison 3 pièces 70 m² L'Agence Foch vous présente une charmante maison située à Villecomtal-sur-Arros, à seulement 20 minutes de Tarbes, entièrement rénovée en 2022, nichée dans un secteur hyper calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel desservant un cellier pratique pour le rangement, un Wc séparé, une cuisine semi-fermée, conviviale et lumineuse, avec accès direct à la terrasse exposée Est — parfait pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon-séjour de 22 m², chaleureux et agréable à vivre. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec Wc. Pour les caractéristiques techniques : Rénovation complète en 2022 Toiture refaite il y a 10 ans Dpe : C Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique Cumulus pour la production d'eau chaude En conclusion : Environnement très calme Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif ? Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin, offrant confort et sérénité à deux pas de Tarbes. Contactez dès aujourd'hui Aurélie Peixoto au [Coordonnées masquées]. Pour organiser une visite ! Votre conseiller Agence Foch : Aurelie Peixoto Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)