Maison à vendre, 160m², Trégunc

Description

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : À Trégunc, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² sur un terrain de plus de 3 200 m² bénéficiant d’un très bon diagnostic énergétique et d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 50 m² environ, traversant, avec poêle à bois et accès à une magnifique terrasse - cuisine semi-ouverte - Chambre avec douche - Toilettes indépendantes - Buanderie - Garage attenant À l’étage : - Mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre - 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau et une terrasse - Salle de bains avec WC À l’extérieur : Portail électrique, entrée bitumée pour se garer et faire demi-tour aisément. Jardin agréable et facile d’entretien qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de faire un potager. Abri à bois et abri de jardin (19 m²) viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une famille, à proximité du littoral et de toutes les commodités. Bourg de Trégunc : 2km Plage de Pouldohan : 2,5km- 10 min à vélo. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du célèbre GR34 pour profiter de magnifiques randonnées le long du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 575 000 €. (gedeon )