Appartement à vendre, 122m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

Noirmoutier-En-L'ile - L'herbaudiere - À deux pas de la plage de la Linière ! Très bel appartement aux prestations soignées vue mer et port., Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, il vous propose en duplex un vaste salon/séjour traversant sur terrasse avec vue mer et loggia plein sud, une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, 3 wc, une mezzanine de 30 m2, de nombreux rangements et 2 places de stationnement dans l'enceinte de la résidence. Le Plus : Le ravalement de façade est voté et payé ! L'avis de l'expert : Tous les avantages de la maison individuelle sans l'entretien du jardin ! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 879 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 369 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 200.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .