Maison à vendre, 157m², Pontoise

Description

Maison familiale lumineuse de 157 m² habitables avec sous-sol total et beaux extérieurs, idéalement située dans un secteur recherché de Pontoise, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare est accessible en environ 20 minutes à pied. Construite en 1960, cette maison parfaitement entretenue offre une surface totale d’environ 198 m² comprenant 157,10 m² habitables ainsi que près de 40 m² d’annexes (garage, buanderie, caves, stockage…). La maison se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest de 41,2 m², particulièrement lumineuse. La cuisine semi-ouverte équipée d’environ 15 m² complète agréablement l’espace de réception. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante ainsi qu’un Wc indépendant. L’Espace de vie donne accès à deux grandes terrasses d’environ 40 m² chacune : l’une en bois du Brésil, l’autre en grès cérame, toutes deux équipées de stores, avec accès direct au jardin clos. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les combles sont aménagés et viennent compléter les volumes de la maison. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie/chaufferie, caves, cave à vin, pièce semi-enterrée pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire sous terrasse d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 700 m² avec portail et portillon électriques ainsi qu’un visiophone. Prestations complémentaires : • Chauffage gaz à condensation Frisquet (chaudière 2009) • Poêle à bois • Double vitrage • Dpe : C / Ges : C • Taxe foncière : 3 695 € / an Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un environnement pratique pour une vie de famille.