Maison à vendre, 88m², Notre-Dame-de-Bondeville

Description

Il y a des maisons qu'on achète clé en main, faites, terminées et forcément au prix le plus cher et d'autres à s'approprier, à rafraîchir, qu'on fait vraiment siennes et forcément moins chères. Celle-Ci appartient à la seconde catégorie, et c'est précisément ce qui en fait sa valeur. Imaginez, le matin, la cuisine donne sur le jardin. La baie vitrée s'ouvre, le café se prend dehors, et la journée commence autrement. C'est ce genre de détail qui change tout et cette maison en a plein. Située quartier Plein Soleil, dans un environnement résidentiel calme de Notre-Dame-de-Bondeville, à deux pas des commerces et des axes vers Rouen, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² sur 211 m² de terrain offre une base solide pour un projet de rénovation concret. Pas de mauvaises surprises structurelles, charpente saine, garage de 32 m² et cave de 25 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un séjour généreux de 30 m² en parquet mosaïque avec accès direct sur le jardin. La cuisine indépendante et équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. Ce lien immédiat avec le jardin aux beaux jours, que beaucoup cherchent. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dressing. L'intérieur est à rafraîchir, peintures, papiers peints, moquettes. Tout ça s'enlève, se remplace, se réinvente. Ce qui ne se change pas, c'est la qualité de la structure, le jardin et cette double ouverture vers l'extérieur. Notre-Dame-de-Bondeville, c'est la tranquillité d'un bourg normand avec les commodités d'une ville. Le genre d'adresse où les enfants jouent encore dehors. Si vous cherchez une maison où investir votre énergie autant que votre budget, venez voir par vous-même, une visite suffira à comprendre le potentiel. Appelez Mathieu directement au O6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au Rsac de Rouen sous le n° 992 099 739