Appartement à vendre, 38m², Andrésy

Description

À Chanteloup-les-Vignes, au 2e étage d'une résidence portée par Nexity (Le Clos Champeau 1), découvrez ce 2 pièces de 38,5 m² pensé pour la vie du quotidien. Le vrai atout du logement, c'est sa loggia d'environ 3,4 m² : un espace extérieur discret mais précieux, idéal pour profiter d'un rayon de soleil, prendre un café à l'air libre ou simplement gagner en sensation d'ouverture au cœur du logement. À cela s'ajoute un stationnement : un parking inclus, un avantage concret quand on veut simplifier ses déplacements au quotidien. Dès l'entrée, l'organisation en 2 pièces permet d'exploiter chaque mètre carré. La pièce de vie, conçue pour accueillir à la fois un coin salon et une zone repas, devient naturellement le cœur de l'appartement. On y vit facilement, on y reçoit simplement, et l'accès à la loggia renforce l'impression de respirer : la circulation est fluide, et l'espace extérieur prolonge agréablement la vie intérieure, surtout aux beaux jours. Le secteur nuit se compose d'une chambre confortable, suffisamment dimensionnée pour laisser place à une vraie organisation (couchage, rangements, ou espace de travail selon vos besoins). La salle de bain avec Wc apporte une praticité appréciable : au quotidien, c'est un gain de confort, sans perdre de place inutilement. L'ensemble reste cohérent pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherchant un logement compact et fonctionnel. Ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est aussi sa promesse de tranquillité dans le temps. Une livraison est programmée avec un horizon clair : disponible courant 2e trimestre 2028. Cette visibilité vous permet d'anticiper sereinement votre projet, que ce soit pour vous installer progressivement, organiser un aménagement cohérent à l'avance, ou planifier une mise en location. Pour un investisseur, la combinaison d'une surface maîtrisée, d'une vraie pièce extérieure (la loggia) et d'un parking inclus constitue un trio favorable à la demande. À Chanteloup-les-Vignes, un 2 pièces avec loggia et parking inclus au 2e étage représente un équilibre rare entre confort et facilité de vie. Ici, l'objectif est simple : vous offrir un logement agréable à vivre, optimisé, et capable de répondre aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael