Maison à vendre, 86m², Rochefort

Description

Située dans un secteur recherché des faubourgs, au calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces (boulangerie, tabac-presse) et des écoles, cette charmante maison de plain-pied offre environ 86 m² habitables pour une surface total d’env 98 m². Elle comprend une entrée, côté rue un salon de 22 m² agrémenté d’une mezzanine, sur cour une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’ une salle d’eau et un wc séparé. L’espace nuit se décline en trois chambres avec placard dont une bénéficiant également d’une mezzanine. Un couloir avec rangements optimise la circulation. A l’extérieur, une agréable cour végétalisée d’environ 19 m², exposée Sud-Est. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble. A cela s’ajoute un garage de 13 m² avec espace buanderie. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville et bénéficie de panneaux photovoltaïque générant un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité. Une maison soignée et bien entretenue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1270 €.