Maison à vendre, 157m², Roussillon

Description

Sur la commune de Roussillon, découvrez cette spacieuse maison de 157 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 33 m², d’une chaufferie, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que de deux chambres lumineuses (10 et 11 m²). À l’étage, la maison offre une cuisine fonctionnelle, un vaste salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. L’extérieur vous séduira par sa terrasse conviviale avec piscine (4,50 x 2,20 m), parfait pour les beaux jours. De nombreux atouts viennent compléter ce bien: portail électrique, climatisation réversible, cheminée à granulés, alarme, isolation des combles, toiture refaite en 2017 et menuiseries récentes. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Situation idéale: à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, et à 10 minutes en voiture de l’autoroute A7. Une opportunité à ne pas manquer pour allier vie pratique et cadre agréable! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2357 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 157 m².