Appartement à vendre, 40m², Vallauris

Description

? VALLAURIS — LOT DE 2 STUDIOS MEUBLÉS + EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT | IDÉAL INVESTISSEUR — Aucun travaux à prévoir À vendre, lot de 2 studios meublés situés à Vallauris, dans un très bon emplacement, à proximité des commerces et des transports. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux biens prêts à être exploités, avec des revenus locatifs déjà établis et des charges annuelles très faibles. ? Le lot se compose de : ? Studio de 23 m² Entièrement meublé Cuisine entièrement équipée Aucun travaux à prévoir Précédemment loué 780 € / mois Possibilité de location courte durée avec un tarif ayant atteint plus de 78 € / nuit selon les périodes ? Studio de 18 m² Entièrement meublé Cuisine entièrement équipée Aucun travaux à prévoir Précédemment loué 760 € / mois Possibilité de location courte durée avec un tarif ayant atteint plus de 78 € / nuit selon les périodes ? DES CHARGES PARTICULIÈREMENT FAIBLES Pour les deux studios : Taxe foncière totale : seulement 339 € / an Charges de copropriété : seulement 146 € / an 1 emplacement de stationnement Studios vendus entièrement meublés Aucun travaux à prévoir Les deux studios étaient précédemment loués 780 € + 760 € par mois, soit 1 540 € de loyers mensuels, correspondant à 18 480 € par an hors charges. ⭐ UN LOT PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ Grâce à leur emplacement, leur proximité avec les commerces et les transports, leur mobilier et leurs cuisines entièrement équipées, aucun investissement en travaux n’est à prévoir. Le lot offre également une certaine flexibilité pour l’investisseur, avec une exploitation possible en location meublée longue durée ou, sous réserve de la réglementation applicable, en location courte durée. ? PRIX DE VENTE : 205 000 € Deux studios meublés • Aucun travaux • Revenus locatifs historiques • Très faibles charges • 1 emplacement de stationnement ? Pour plus d’informations, recevoir les photos ou organiser une visite, contactez-moi.