Maison à vendre, 79m², Lambersart

Description

Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Située à Lambersart, au coeur du secteur recherché des Conquérants, découvrez cette charmante maison semi-individuelle familiale des années 1960 à rénover, offrant environ 80 m² habitables. Un bien idéal pour concrétiser votre projet de vie en famille ! Le RDC traversant se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès à la cave. Dans le prolongement, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Enfin à la suite de la cuisine, une véranda/extension permet l'accès à un jardin de 105 m². À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont 1 avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Le palier offre un espace de stockage supplémentaire grâce à un placard, pratique et facilement aménageable. Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Actuellement classée G, cette maison présente un beau potentiel d'amélioration et peut, avec des travaux de rénovation énergétique adaptés, viser une étiquette bien plus performante. Des aides peuvent être disponibles selon votre projet. Les plus de la maison : Une seule mitoyenneté, rue calme avec stationnement aisé, garage, secteur prisé, proximité immédiate des parcs, écoles et commerces, accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Cette maison vous intéresse ? Contactez notre agence pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .