Maison à vendre, 229m², Doué-en-Anjou

Description

Maison Doué la Fontaine Centre Ville Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez au niveau principal : une entrée, une cuisine, un vaste salon-salle à manger lumineux, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire avec : une seconde entrée, un couloir, un bureau, trois chambres, un wc, une cuisine, une salle de bain, un cellier, une cave et un garage. Idéal pour une grande famille, location ou une activité indépendante ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant au coeur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : Classe énergétique : E 324 kWh/m²/an Prix net vendeur : 295 000 euros Honoraires 4.47% soit 13 200 euros à la charge de l'acquéreur Honoraires de rédaction d'acte : 240 euros TTC à la charge de l'acquéreur Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171 Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 19h00 Le samedi matin : 9h00 -12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Ref annonce : 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 868 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 295 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 940 € et 9 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).