Maison à vendre, 133m², Mauprévoir

Description

Maison 5 pièces 133 m² Des Espaces Genereux Et Lumineux, D'excellentes Prestations, De Plain-Pied, N'attendez Plus Pour Venir Visiter Cette Maison Individuelle Dans Un Charmant Village Du Sud-Vienne ! Située dans un hameau calme, proche du bourg, cette belle maison récente offre un cadre de vie idéal. Les espaces fonctionnels ont été soigneusement pensés, pour apporter confort et praticité. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. Vous serez séduit par son grand sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que par son jardin spacieux, soigneusement entretenu et sa belle cour. Idéalement située, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités telles que commerces, écoles et services. Elle se compose de: - 1 grande Piece De Vie comprenant, une entrée avec placards, un espace Salon et un espace Salle A Manger - 1 Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - 1 Buanderie/Arriere Cuisine aménagée - 2 Chambres - 1 Suite Parentale, avec Dressing et Salle D'eau avec Wc - 1 Salle De Bains avec Wc, baignée d'un puits de lumière Les plus : - 1 grande Terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité - 1 Sous-Sol avec Caves, Ateliers et Garage, pour accueillir différents projets et besoins spécifiques Un parc à volailles, ainsi qu'un jardin enchanteur entièrement clos, paysagé et arboré d'arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Caracteristiques: - Année de construction : 2012 - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 435 m2 - Assainissement : tout à l'égout - Dpe : C / Ges : A - Taxes foncières 2023 : 813 euros - Huisseries : triple vitrage aluminium et volets roulants automatiques - Chauffage : électrique au sol et poêle à bois - Aucun Travaux A Prevoir - Visite Virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied, mariant confort et modernité. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Dewez Floriane - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 094 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)