Maison à vendre, 93m², Etaples

Description

Maison 5 pièces 93 m² A découvrir sans tarder ! A 5 min d'Etaples sur mer. Maison construite en 1997 – 93 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 710 m² Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1997 offre 93 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 710 m² totalement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, est aujourd'hui indépendante tout en restant semi-ouverte sur le séjour, apportant luminosité et convivialité. A l'étage, venez découvrir l'espace de nuit composé de 4 chambres. Ensuite, nous avons la salle de bain composée d'une douche ainsi qu'une baignoire et une pièce qui peut être aménagée d'un bureau ou d'un dressing selon votre envie. A l'extérieur, une véranda donnant sur la terrasse entourée d'un jardin plat et totalement cloturé exposé plein sud. Les Plus : - De petites dépendances (atelier) - Un garage isolé avec porte motorisée - Panneaux photovoltaiques - Assainissement conforme - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Fibre N'hésitez pas à me rapidement pour une eventuelle visite ! Votre conseiller We Invest France : Mathieu Crié Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 907 904 494 La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :