Maison à vendre, 122m², Saint-Joachim

Description

Maison 4 pièces 122 m² Nouveaute Contrat Nestenn Amanda L'équipe de Nestenn Montoir De Bretagne est ravie de vous présenter cette nouveauté. Une superbe maison en pierre entièrement rénovée d'environ 120 m² habitables et 150m² au sol. Elle est composée au rez-de-chaussée : D'une entrée donnant directement sur un grand salon séjour de 40m² exposé Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques induction et gaz, congélateur, lave vaisselle, hotte, four), une buanderie et un Wc. Vous trouverez par la suite au 1er étage: Un palier et un couloir desservant 2 belles chambres de 17m² et 12m². Ainsi qu'un dressing indépendant. Puis une salle de bain digne de ce nom avec douche et baignoire, des rangements et un meuble évier double vasque. Un Wc suspendu. Enfin il vous resteras seulement quelques marches à gravir pour découvrir une superbe chambre parentale au 2eme étage, sous pente avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau, Wc et des placards de rangements. Enfin pour profiter des beaux jours, vous pourrez le faire dans un jardin entièrement clos avec des palissades en bois sécurisé pour les enfants, non attenant à la maison que vous trouverez en face de la maison. (Environ 150m²) Dpe C 162 Ges C4 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. Surface : 122 m² Prix du bien : 206700 € Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 11700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :