Appartement à louer, 54m², Paris 16ème

Description

Dans un environnement résidentiel prisé du 16 € arrondissement, Engel & Völkers vous propose à la location ce magnifique appartement vide de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de nombreux rangements ainsi que de sa propre salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Climatisé, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces de Passy, de la place du Trocadéro et des transports, ce bien rare réunit le cachet de l'ancien, des équipements modernes et un emplacement d'exception au cœur du 16 € arrondissement. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : D (208 kWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1260 euros - 1770 euros euros par an. Loyer : 3460 euros + 140 euros de charges . Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-04AFI9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :