Appartement à vendre, 53m², Drancy

Description

Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Baigné de lumière grâce à sa bonne exposition, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs d'aménager l'appartement selon leurs envies. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un agréable petit jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. Les atouts: Quartier de l'ÉconomiePetite copropriété de 3 lotsAucune charge de copropriétéAppartement lumineuxCave privativeJardinetTravaux à prévoirBeau potentiel d'aménagementDPE: E Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Drancy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.45 m².