Appartement à vendre, 79m², Élancourt

Description

À Élancourt, à proximité de la mairie et du parc des Coudrays, découvrez cet appartement de 4 pièces de 80 m² pondérés (78,67 m² Loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Les Nouveaux Horizons. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, il comprend une entrée, un séjour de plus de 23 m² ouvrant sur un balcon de près de 6 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 10 m². Cette dernière offre une surface appréciable pour cuisiner et prendre ses repas en famille. Le balcon permet quant à lui d'installer une petite table et des chaises pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Plusieurs placards intégrés offrent des rangements supplémentaires. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence Les Nouveaux Horizons bénéficie d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et des chemins piétonniers. Les écoles maternelle et élémentaire Alain Cavallier se trouvent au sein même de la résidence, un véritable avantage pour les familles. Les collèges et lycées sont également facilement accessibles. Les commerces et services du quartier des Sept Mares, notamment les boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants, sont à proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre les communes voisines et la gare de La Verrière, desservie par les lignes N et U en direction de Paris et de La Défense. Pour les loisirs, le parc des Coudrays offre des espaces de promenade et des aires de jeux pour les enfants. Le quartier dispose également d'équipements sportifs et culturels, dont un cinéma et une médiathèque. Avec ses trois chambres, son balcon plein sud, sa cave et son parking en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.