Appartement à vendre, 41m², Argelès-sur-Mer

Description

Particulier vend appartement. Idéal pour des vacances en famille ou en location courte durée, ce charmant duplex est situé à Argelès-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine et pataugeoire pour les enfants, à seulement 350 m de la plage. Parfaitement adapté aux séjours en famille, il se trouve également à proximité immédiate des commerces, avec un Carrefour Market au pied de la résidence, pratique pour le quotidien. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement offre un cadre agréable et convivial. Il y a uniquement 3 appartements sur le palier et nous n'avons jamais constaté de nuisance sonore avec les voisins. Une place de parking privée, visible depuis le balcon, est incluse. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé, et la piste cyclable principale passe juste devant l’appartement. La rue piétonne, avec sa fête foraine et ses commerces, est accessible en seulement 5 minutes. Le luna park est également accessible (5-10 min en vélo ou trottinette) L’appartement peut accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes, avec des espaces bien répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : • Un grand salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille • Une loggia agréable pour les repas ou moments de détente • 1 chambre avec belle hauteur de plafond • 1 salle de douche • 1 WC indépendant À l’étage : • Une mezzanine, parfaite comme espace détente ou couchage supplémentaire • 1 chambre • 1 salle d’eau avec WC La toiture et les propretés des parties communes ont été refaites récemment : pas de charges supplémentaires à venir... Nous serons sur place pour faire visiter jusqu'au 12 aout : n'hésitez pas à nous au plus vite.