Maison à vendre, 138m², Ardon

Description

Maison 6 pièces 138 m² Imaginez un refuge préservé à deux pas du Golf de Limère. Dès le portail franchi, la magie opère : un parc majestueux de plus de 2 500 m2, peuplé de sapins centenaires et d'arbres nobles, déploie sous vos yeux un écran de verdure apaisant et totalement intime. La maison s'ouvre généreusement sur cette nature bienveillante. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, le séjour s'anime autour du crépitement d'un feu dans la cheminée. Traversé par les rayons du soleil, il offre un spectacle permanent sur le jardin à travers une impressionnante baie vitrée, prolongée par une élégante véranda où les saisons se contemplent en toute sérénité. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien : Pièces principales : Un séjour / Salon avec cheminée et baie vitrée panoramique Une véranda pièce de vie complémentaire orientée Sud Une cuisine indépendante donnant un accès direct au garage 3 Chambres Une salle de bain Une sale d'eau avec wc Un WC indépendant L'agencement intérieur s'articule harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage pour préserver l'intimité de chacun. On y retrouve une belle distribution des espaces de nuit. Annexes & Espaces complémentaires : Dépendances (75 m2 hors Carrez) Sous-sol (plusieurs m2 aménageables) Garage double Préau Au-delà du logis principal, la propriété révèle un potentiel exceptionnel. Plus de 75 m2 de dépendances n'attendent que vos envies , atelier d'artiste, studio d'invités ou espace créatif , tandis qu'un sous-sol prometteur, un vaste préau extérieur et un garage double viennent parfaire cet ensemble hors du temps. Une adresse rare où sérénité, lumière et espace se rencontrent. Laissez-vous séduire lors d'une visite et venez écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce décor enchanteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an