Maison à vendre, 118m², Redon

Description

Maison 4 pièces 118 m² Exclusivite À la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Redon ? Cette maison indépendante d'environ 117 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Édifiée sur un terrain d'environ 620 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 85 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Construite en 1985, cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts. Une maison accueillante où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle histoire ! Prix Hai : 201.600€ - Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% Ttc calculés sur un prix de vente de 192.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :