Appartement à vendre, 88m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

A Saint-Cyr-sur-Loire, rue du Docteur Calmette, nous vous proposons à la vente en exclusivité cet appartement situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très agréable. Ce bel appartement de type 4 reprèsente une surface d'environ 88 m², offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la ville de Tours et de Saint-Cyr-sur-Loire. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un beau salon - salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour déjeuner en extérieur à deux aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux rangements. Egalement, vous disposerez d'un parking extérieur et d'une cave. Charges: 280 € / mois y compris chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Copropriété de 127 lots principaux. Le prix de vente est de 270 000 € honoraires d'agence inclus soit 255 000 € net vendeur et 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 et 1 868 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :