Maison à vendre, 113m², Aubagne

Description

A Aubagne, dans un environnement bucolique, venez découvrir une maison 5 pièces sur deux niveaux au fort potentiel proposant une surface totale de 113m²environ, sur une parcelle de terrain de 915m² arborée d’arbres fruitiers avec piscine, garage de 28m² et un abris voiture. Cette villa, sans vis-à-vis, dispose à l’étage, d’un espace de vie traversant de 43m² se composant d’une cuisine entièrement équipée et moderne ouverte sur un séjour agrémenté d’une cheminée avec insert. Ses belles baies vitrées, laissant pénétrer la lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse de 39m². Toujours à l’étage, vous découvrirez une chambre de 11m² dotée d’une salle d’eau privative et d’un grand placard ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand dégagement de 11m², 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. À l’extérieur, pour des moments de détente vous apprécierez cette piscine hors sol avec sa plage en bois et un auvent maçonné pouvant accueillir une belle cuisine d’été. Située dans un quartier paisible d’Aubagne, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais demeure une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une cadre de vie agréable! Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès à présent! Les Accès Transports en commun à proximité immédiate (bus 13)- A 6 minutes en voiture de la gare, du tramway et des accès autoroutiers A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat n°32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1543 € et 2087 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.