Maison à vendre, 46m², Priay

Description

Maison de village 2 pièces 46 m² Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de village située en plein coeur de Priay, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de l'accès A42, dans un environnement calme et agréable, dans une impasse. Descriptif Rez-De-Chaussee Garage d'environ 20 m2, coin buanderie et un atelier de 15m2 avec fenêtre. 1Er Etage Accès par escalier à la pièce de vie avec coin cuisine. 1 dégagement dessert une salle d'eau, un Wc séparé et une chambre de 14m2 environ avec parquet et placard mural. Combles aménageables de plus de 40m2 pour agrandir encore cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 Eur et 2020 Eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 459 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre Avis Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette maison qui offre une belle base pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à Patrick Agence Ainter-Immo 718 grande rue de la Côtière 01 160 Priay Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 459 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G