Maison à vendre, 138m², Nieul-sur-Mer

Description

Iad France - Mathieu Larus vous propose : ?NIEUL-SUR-MER?– EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE. Je vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez 2 ?️?️chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.? À l’extérieur?, une agréable terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,?une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m². La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de radiateurs et d’un DPE classé D. ? La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité. Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché. À bientôt pour les visites. ☀️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )