Appartement à louer, 30m², Marseille 15ème

Description

Studio de 30 m² à louer – Résidence Le Floréale – Marseille 15eNous vous proposons à la location ce charmant studio de 30 m², idéalement situé au 147 chemin de la Commanderie, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence "Le Floréale" 4ème étage). Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités, transports et axes routiers facilitant les déplacements dans Marseille.Ce bien se compose d'une pièce de vie de 25,56 m² regroupant séjour et cuisine, généreuse et parfaitement pensée pour optimiser l'espace. Grâce à sa double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m, apportant une réelle sensation d'espace malgré la surface compacte du logement. La cuisine, équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un rangement dédié.Le studio se complète d'une salle d'eau avec WC de 4,66 m², équipée d'une douche, d'une vasque et de sanitaires modernes, pour un confort au quotidien.Sur le plan énergétique, le logement affiche une excellente performance avec une classe énergétique B (111 kWh/m².an) et une classe climatique A (3 kg CO2/m².an), garantissant des charges de chauffage réduites et un bon confort thermique en toute saison.Loyer mensuel : 359 € + 41 € de charges, soit 400 € au total.Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Disponibilité rapide, dossier à étudier sans délai.N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur ce bien ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).