Maison à vendre, 216m², Mireval

Description

� Mireval, cette villa contemporaine de plain-pied d�veloppe 216 m� habitables sur un terrain paysager de 1 400 m�. Con�ue pour offrir une vie fluide entre int�rieur et ext�rieur, elle r�unit de grands volumes, des prestations techniques abouties et des annexes permettant plusieurs usages. La maison s�organise autour d�une pi�ce de vie de 90 m�, ouverte sur les terrasses et le jardin par de larges baies vitr�es � galandage. Le s�jour, l�espace repas et la cuisine am�ricaine �quip�e forment un ensemble lumineux, renforc� par une hauteur sous plafond de 3 m�tres. La chemin�e moderne � bois apporte une pr�sence chaleureuse au c�ur de cette architecture contemporaine. La partie nuit comprend 4 chambres. La suite parentale b�n�ficie d�une ouverture directe sur la piscine, cr�ant une relation agr�able avec les ext�rieurs d�s les premiers instants de la journ�e. Deux autres chambres disposent de salles de bain priv�es, offrant une organisation confortable pour la famille, les invit�s ou des usages plus ind�pendants. Le confort est assur� par une climatisation gainable avec Zone Control dans l�ensemble de la maison, des menuiseries Technal, des volets roulants �lectriques, un vid�ophone, une alarme et une installation domotique Somfy. La double porte d�entr�e haut de gamme, la porte de garage motoris�e, le portail motoris� et les �quipements connect�s participent � la qualit� d�usage du lieu. Les ext�rieurs ont �t� pens�s comme un prolongement naturel de la maison. Environ 150 m� de terrasses carrel�es entourent la piscine miroir chauff�e de 9 x 4 m, dont l��clairage est reli� � la domotique. La cuisine d��t� et le poolhouse � l�esprit balinais cr�ent un espace de r�ception agr�able, au sein d�un jardin enti�rement paysager et arbor�, compos� notamment de palmiers et d�oliviers centenaires. Les annexes renforcent la valeur fonctionnelle de la propri�t�. Le garage carrel� de 34 m� compl�te les surfaces principales, tandis qu�environ 250 m� de stationnement en b�ton d�sactiv� facilitent l�accueil de plusieurs v�hicules. La d�pendance de 50 m�, actuellement am�nag�e en salle de sport, peut �tre adapt�e en studio ind�pendant, bureau, logement d�appoint ou espace destin� � une activit� saisonni�re. La commune offre les commodit�s indiqu�es sur le secteur : �cole, commerces, bus, plage, acc�s autoroutier et gare. Plus d�informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l�immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.