Maison à vendre, 256m², La Motte

Description

Grande maison provençale 8 pièces d'une superficie totale d'environ 250 m2 habitable séparée en 2 logements idéal pour un logement familial ou rente locative situé sur un terrain de 1325 m2 proche du centre de la Motte . Ce bien comprend, a l'exterieur : une magnifique piscine au sel de 14x7(80m3) À côté d'une cuisine d'été tout équipée (toilette ,douche ,barbecue) une terrasse en bois exotique au bord de la piscine ainsi qu'un très beau terrain de pétanque donnant une belle vue sur un champ d'oliviers, un cabanon au niveau de l'entrée qui peut servir de stockage ou autre , et un Carport pour 4 véhicules Au rez-de-jardin une surface d'environ 140 m², en bon état comprenant : un salon très lumineux et une belle salle à manger exposée en plein Sud avec ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine . Une cuisine provençale avec un four à pizza Une Salle d'eau Et Une salle de bain avec ses faïence de Salernes Un WC Un Spacieux bureau. 3 chambres Une buanderie Un atelier de rangement Et une grande cave pouvant être aménagée en salle de sport L'accès à l'étage est indépendant du rez-de-jardin et s'effectue par un escalier extérieur et qui a un très beau potentiel et donne une surface d'environ 113m2 entièrement à rénover(revêtement, mur et sol, salle de bain, cuisine...) Sauf les menuiseries ainsi que le tableau électrique de l'étage , le moyen de chauffage et eau chaude sanitaire sont entièrement neuf et se compose : d'un grand salon de 35 m2 avec un acces sur une terrasse exterieur de 25 m2 plein sud côté piscine Une cuisine double Une salle de bain Un WC 3 chambres d'une trés belle superficie Et des placards de rangement dans le couloir Photos de l'étage disponibles sur demande. Niveau Isolation toutes les menuiseries de la maison sont neuve , plaques isolantes dans la cave et vide sanitaire puis a l'étage le grenier et les combles Sont isolés à la laine de roche . Toute La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique installé en octobre 2024 Côté pratique, l’ensemble des baies vitrées du rez-de-jardin bénéficie de stores motorisés Ne fais pas partie de copropriété ou autre. Les plans de la maison sont disponibles ainsi que le permis de construire de la piscine . Pour tout contact je suis disponible au numéro qui s'affiche ou sur la messagerie Leboncoin pour des questions. Certificat de SUPERFICIE du diagnostic DPE disponible Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).