Maison à vendre, 138m², Cosnac

Description

Maison individuelle 138m² avec extension contemporaine – Cosnac, proximité immédiate de Brive Points clés : 138.69 m² habitables sur terrain arboré de 500 m² Salon-séjour de plus de 50m², 3 chambres, salle de jeux, buanderie Extension contemporaine ossature bois (2021) Garage double, sous-sol semi-enterré, terrasse bois Menuiseries alu Kline connectées, Chauffage poêle à granulés DPE : D / GES : B 335 000 € Idéalement située dans le secteur prisé de Cosnac, à deux pas de Brive, cette maison individuelle de 138.69 m² offre un cadre de vie familial et lumineux sur un terrain arboré de 500 m². Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une salle de jeux et d'une buanderie. Un sous-sol semi-enterré et un garage double avec porte sectionnelle complètent ce bien fonctionnel. Construite en 1981, la maison a bénéficié d'une rénovation en 2017, puis d'une belle extension contemporaine en ossature bois en 2021, apportant caractère et modernité à l'ensemble. Elle est équipée de menuiseries aluminium KLINE connectées, d'un poêle à granulés, et d'un ballon thermodynamique, de Brise Soleil Orientable (BSO), gage de confort et de performance. Une terrasse en bois de 30m2 avec store-banne vient prolonger agréablement les espaces de vie extérieurs. Un bien rare alliant volumes généreux, extérieur arboré et piscinable, et emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités. DPE : D GES : B Consommation actuelle : Électricité : environ 1300€/an Granulés : environ 200€/an Prix : 335 000 € Secteur prisé, coup de cœur assuré. À visiter rapidement !