Appartement à vendre, 46m², Nanterre

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m² situé en plein cœur de Nanterre, avenue de la République. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et confort de vie dans un secteur dynamique et bien desservi. Les atouts de ce bien Cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une ouverture sur l'extérieur et une véritable bouffée d'air frais au quotidien. La présence d'une place de parking facilite vos déplacements et sécurise votre véhicule. L'agencement optimisé des 46 m² permet une utilisation fonctionnelle et agréable de l'espace. Un quartier vivant et accessible Nanterre, capitale des Hauts-de-Seine, est une ville en pleine mutation avec une atmosphère cosmopolite et conviviale. L'avenue de la République, artère principale du secteur, concentre commerces, services et équipements publics. Vous serez au cœur d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de tout ce qui fait le quotidien. Transports : une mobilité sans égale La localisation de cet appartement est un véritable atout transport. L'arrêt de bus Hôpital de Nanterre est à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 304 et 378, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement dans Nanterre et ses environs. Vous disposez également de l'arrêt Les Ormes à 5 minutes à pied. Le tramway T2 est accessible en 6 minutes à l'arrêt Victor Basch, offrant une connexion directe vers Paris et la région parisienne. La gare de La Garenne-Colombes, à 17 minutes à pied, propose des connexions vers Paris en RER et Transilien. La Défense - Grande Arche, pôle économique majeur de la région, se trouve à 2,5 km, accessible facilement en transports en commun. Commerces et services à portée de main Tout est pensé pour votre confort. Une pharmacie est à 1 minute à pied, idéale pour les besoins de santé urgents. Vous trouverez une boulangerie-traiteur et un supermarché ALDI à 2-3 minutes à pied, garantissant un accès facile aux courses. Le secteur compte également plusieurs commerces alimentaires de proximité : boucherie, épicerie halal, boulangerie artisanale. Un groupe médical et plusieurs services de santé sont présents à moins de 7 minutes à pied. Une crèche multi-accueil est accessible en 6 minutes, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Qualité de vie et loisirs Vous apprécierez la proximité de la salle de sport Neoness à 10 minutes à pied pour entretenir votre forme. Le quartier bénéficie d'une offre de services complète : commerces de bouche, restaurants, services administratifs. L'ambiance urbaine et multiculturelle du secteur crée une vie de quartier authentique et accueillante. Ne laissez pas passer cette opportunité. À 233 699 euros, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien bien situé, avec parking et balcon inclus. Accessible, pratique et agréable à vivre, il saura séduire les investisseurs comme les occupants. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement