Appartement à vendre, 68m², Chalon-sur-Saône

Description

À VENDRE – Appartement 3 pièces Situé dans un secteur recherché de Chalon-sur-Saône, à deux pas de l’avenue Monnot, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, notamment un lycée. L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’à l’été 2028. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire déjà en place et revenus locatifs immédiats. ? Composition du bien • Séjour / salle à manger • Cuisine équipée • 2 chambres, dont une avec placard intégré • Dressing • Cellier • Salle de bain avec douche, lavabo et emplacement machine à laver • WC séparés • Cave • Parking en bas de l’immeuble et stationnement à proximité ? Surface : 68 m² ? Type : appartement 3 pièces ?️ DPE : E ? Informations locatives • Loyer mensuel : 700 € • Charges mensuelles : 200 € • Taxe foncière : 1 320 € / an • Locataire en place jusqu’à l’été 2028 Le bien est donc déjà occupé et loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’achat. ? Emplacement L’appartement est très bien situé, à deux pas de l’avenue Monnot, à proximité des commerces et services du quotidien ainsi que d’un lycée. Un emplacement pratique et recherché, adapté aussi bien à la location qu’à un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, obtenir davantage de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .