Maison à vendre, 145m², Le Pallet

Description

Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune du Pallet, cette charmante maison de 145 m², parfaitement pensée pour offrir espace, confort et qualité de vie au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. Elle propose 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de 730 m², elle offre un cadre de vie agréable et soigné. Atouts majeurs: Suite parentale, luminosité, décoration soignée, buanderie, garage et stationnement privé, chauffage au sol pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Une maison clé en main, rare par ses volumes, ses espaces, ses 5 chambres et sa localisation. À visiter rapidement! Proche commerces, écoles et gare. DPE: D (indice 183), GES: A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente: 378 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 365 000 € Net Vendeur et 13 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,78 % du prix Net Vendeur).