Maison à vendre, 185m², Grasse

Description

Villa 7 pièces 185 m² Sur les hauteurs d'un environnement calme et prisé, cette villa d'architecte contemporaine de 185 m² s'élève en position dominante sur un terrain arboré d'essence méditérranéenne. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le bassin Grassois, agrémentée d'un rooftop d'exception et de confortables terrasses. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, réunit un séjour chaleureux, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un grand espace bureau contigu ainsi qu'une salle de jeux / cinéma dédiée aux enfants prolongent harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec ses quatre chambres, dont une suite parentale d'exception pourvue d'une salle d'eau et de WC privatifs. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent cet aménagement fluide et fonctionnel. À l'extérieur, l'immense toit-terrasse de 120 m² équipé d'un jacuzzi constitue un véritable havre de sérénité suspendu face à l'horizon marin. De nombreuses terrasses jalonnent la maison pour profiter du climat méditerranéen tout au long de la journée. Le bien dispose de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement. Située à seulement quelques minutes de la vieille ville, de ses commerces, écoles et commodités, la propriété conjugue quiétude résidentielle et vie pratique. Référence incontournable de l'immobilier atypique et de prestige, cette villa vue mer séduit par ses lignes architecturales uniques, son confort contemporain et son art de vivre exclusif. Un bien rare qui promet d'offrir un véritable coup de coeur aux amateurs d'espaces singuliers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2024) : entre 2 640€ et 3 650€. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).