Appartement à vendre, 140m², Albertville

Description

Nouveauté - En EXCLUSIVITE Albertville – Rue de la République Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur/monte-charge, cet appartement T5 d'environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec dégagement de plus de 17 m², d'un séjour lumineux d'environ 25 m² et d'une cuisine indépendante équipée d'environ 13 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une grande salle d'eau, ainsi que deux Wc indépendants. Vous profiterez également d'un balcon exposé Nord-Ouest d'environ 15 m², idéal pour un espace extérieur agréable. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente. Les menuiseries sont en double vitrage Pvc avec volets manuels. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole (environ 1400 euros de charges à l'année). Taxe foncière : 1100 euros pour 2025. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité et une situation recherchée en centre-ville d'Albertville. Référence agence : 4253