Appartement à louer, 45m², Thonon-les-Bains

Description

Disponible à la location dès le 04 octobre 2026 Découvrez ce superbe appartement entièrement neuf, meublé avec soin et doté de prestations haut de gamme, situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité du lac Léman, des commerces et des transports. Caractéristiques principales : - Surface totale : 58,16 m² (dont 44,61 m² habitables) - Séjour-cuisine lumineux de 21,73 m², ouvert sur le premier balcon (7,22 m²), idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Chambre spacieuse de 13,32 m² avec literie premium et rangements intégrés - Salle de bain moderne (douche à l’italienne, sèche-serviettes, finitions élégantes) - WC séparés - Cellier pratique pour le stockage - Deux balcons (7,22 m² et 6,33 m²) pour profiter de la nature environnante et de l’air frais, parfaits pour lire, se relaxer ou recevoir - Place de parking privative en sous-sol sécurisé (Lot 349), incluse dans la location - Accès local vélo (résidence équipée de 50 places vélos) - Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts Prestations et équipements : - Sol en carrelage grand format, élégant et facile d’entretien - Meubles et électroménager neufs (cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier contemporain) - Volets roulants électriques, isolation phonique renforcée - Décoration élégante et chaleureuse - Orientation idéale pour une luminosité optimale Points forts : - Quartier résidentiel prisé, à deux pas du lac Léman et du centre-ville - Balcons spacieux pour un vrai confort de vie - Parking privatif en sous-sol sécurisé - Local vélo collectif - Appartement neuf, jamais occupé, prestations premium Loyer mensuel : 1240 € CC Disponible dès 04 Octobre 2026 Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement de standing, proche de toutes commodités et de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet !